Zustandsdokumentation/ Übergabeprotokoll
Bei Übergaben, Nutzungswechseln oder geplanten Maßnahmen dokumentieren wir den sichtbaren Zustand von Gebäuden,
Wohnungen oder einzelnen Bauteilbereichen. Die Aufnahme
erfolgt nach tatsächlicher Zugänglichkeit und dient der sachlichen Festhaltung erkennbarer Auffälligkeiten, Oberflächen und
Ausstattungen zum Zeitpunkt des Ortstermins.
Leistungsbereiche
• visuelle Zustandsaufnahme nach Zugänglichkeit
• Fotodokumentation der wesentlichen Bereiche
• Beschreibung sichtbarer Auffälligkeiten
• Dokumentation von Räumen, Oberflächen und
Bauteilen
• Übergabeprotokoll oder Zustandsprotokoll nach
Vereinbarung
• schriftliche Zusammenstellung als Kurzbericht oder
Protokoll
Neutrale Dokumentation des sichtbaren Zustands
Typische Anlässe
• Übergabe einer Wohnung oder Immobilie
• Eigentümerwechsel oder Nutzungswechsel
• Dokumentation vor Beginn von Arbeiten
• Abgrenzung bereits vorhandener Auffälligkeiten
• Zustandsfeststellung bei Miet- oder Übergabesituationen
• neutrale Dokumentation vor Sanierung, Umbau oder Verkauf
Hinweis zur Abgrenzung
Die Zustandsdokumentation ist eine visuelle Aufnahme des zum Ortstermin erkennbaren Zustands. Verdeckte Bauteile, nicht zugängliche Bereiche oder nicht erkennbare Mängel können dabei nicht abschließend beurteilt werden. Eine
Zustandsdokumentation ersetzt keine vollständige technische Begutachtung, keine Ursachenanalyse und keine rechtliche Bewertung. Weitergehende Prüfungen, Messungen oder gutachterliche Bewertungen können bei Bedarf gesondert
vereinbart werden.
Ob Übergabe, Nutzungswechsel oder Dokumentation vor geplanten Arbeiten wir unterstützen mit
einer neutralen Zustandsdokumentation für Gebäude und Wohnungen in der Region Löhne,
Bielefeld, Herford, Bad Oeynhausen und Minden.