Wohnflächenberechnung
Eine nachvollziehbare Wohnflächenberechnung ist bei Kauf,
Verkauf, Finanzierung oder Vermietung häufig eine wichtige Grundlage. Wir ermitteln Wohnflächen für Wohnungen,
Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser auf Grundlage
vorhandener Unterlagen, eines örtlichen Aufmaßes oder einer Kombination aus beidem.
Die Berechnung wird übersichtlich dargestellt und kann zur
Plausibilisierung vorhandener Flächenangaben, für
Bankunterlagen oder als Grundlage einer Immobilienbewertung genutzt werden.
Leistungsbereiche
• örtliches Aufmaß nach Zugänglichkeit
• Prüfung vorhandener Grundrisse und
Flächenangaben
• nachvollziehbare Berechnung der Wohnfläche
• tabellarische Darstellung der Flächen
• Berücksichtigung von Dachschrägen, Balkonen und
Terrassen nach Berechnungsgrundlage
• schriftliche Zusammenstellung nach Vereinbarung
Nachvollziehbare Flächenermittlung für Wohnungen und Häuser
Typische Anlässe
• Kauf oder Verkauf einer Immobilie
• Finanzierung oder Bankunterlagen
• unklare oder fehlende Flächenangaben
• Abweichungen zwischen Exposé und tatsächlichem Bestand
• Grundlage für Immobilienbewertung oder Verkehrswertgutachten
• Vermietung, Eigentümerwechsel oder interne Dokumentation
Hinweis zur Abgrenzung
Die Wohnflächenberechnung erfolgt auf Grundlage
der vorhandenen Unterlagen und/oder des örtlichen
Aufmaßes. Nicht zugängliche Bereiche, verdeckte
Bauteile oder unvollständige Unterlagen können die Genauigkeit der Berechnung beeinflussen.
Die Berechnung ersetzt keine vollständige
Bauaufnahme, keine Genehmigungsplanung und keine baurechtliche Prüfung der Nutzung.
Ob Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Bewertung, wir unterstützen mit nachvollziehbaren
Wohnflächenberechnungen für Immobilien in der Region Löhne, Bielefeld, Herford, Bad Oeynhausen und Minden