Feuchte- und Schimmelschäden
Feuchte- und Schimmelschäden gehören zu den
häufigen Schadensbildern an Gebäuden und können
unterschiedliche bauliche, bauphysikalische oder
nutzungsbedingte Ursachen haben.
Die sachverständige Begutachtung dient der objektiven Beschreibung des Schadensbildes, der fachlichen
Einordnung möglicher Ursachen und der
nachvollziehbaren Bewertung des baulichen Zustands, unabhängig von Sanierungs- oder Ausführungsinteressen.
Leistungsbereiche
• Beschreibung und Dokumentation des
Schadensbildes
• Einschätzung möglicher bauphysikalischer, baulicher
oder nutzungsbedingter Ursachen
• Abgrenzung zwischen Feuchte- und
Schimmelursachen
• Plausibilisierung von Schadensursachen
• fachliche Einordnung des Sanierungsbedarfs ohne
Ausführungsinteresse
Sachverständige Begutachtung von Feuchte- und Schimmelerscheinungen
Typische Anlässe
• sichtbarer Schimmelbefall in Wohn- oder Kellerräumen
• wiederkehrende Feuchteprobleme
• muffiger Geruch oder auffälliges Raumklima
• Unklarheiten über Ursache und Verantwortlichkeit
• Vorbereitung von Kauf oder Verkauf
• Zweifel an bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen
Bei Bedarf stehen wir für eine erste fachliche Einordnung oder eine Terminabstimmung zur Verfügung.
Ergänzende Untersuchungsmethoden
Ergänzend zur visuellen Begutachtung können bei Bedarf spezielle Untersuchungsmethoden eingesetzt werden, mit denen auch für das menschliche Auge nicht unmittelbar sichtbare Feuchte- und Schimmelspuren erkennbar gemacht werden.
Hierzu zählen unter anderem spezielle UV-Lichtverfahren, mit denen Feuchteverläufe, verdeckte Auffälligkeiten oder überdeckte
Schadensspuren an Oberflächen sichtbar werden können. Diese Verfahren ermöglichen eine differenzierte Beurteilung des
Schadensbildes und tragen wesentlich zur fachlichen Einordnung möglicher Ursachen bei. Diese Untersuchungsmethoden finden
sowohl bei akuten Feuchte- und Schimmelschäden, als auch im Rahmen technischer Hauskaufberatungen Anwendung.