Immobilienbewertung
Leistungsbereiche
Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag.
Es dient als nachvollziehbare und fachlich fundierte Grundlage für Entscheidungen, etwa bei Kauf oder Verkauf, Vermögensauseinandersetzungen sowie gerichtlichen Fragestellungen.
Ermittlung von Verkehrswerten für bebaute und
unbebaute Grundstücke auf Grundlage anerkannter Bewertungsverfahren.
Die Wertermittlung erfolgt stichtagsbezogen,
strukturiert und nachvollziehbar unter Berücksichtigung von Lage, Nutzung, Zustand und rechtlichen Gegebenheiten.
Verkehrswertgutachten
Typische Anlässe
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Vermögensauseinandersetzungen (z. B. Scheidung, Erbfall)
- Bewertung für gerichtliche oder außergerichtliche Verfahren
- Plausibilisierung bestehender Wertansätze
- Einschätzung des aktuellen Marktwerts zu einem Stichtag
Bei Bedarf stehen wir für eine erste fachliche Einordnung oder eine Terminabstimmung zur Verfügung.
Immobilienbewertung / Verkehrswertgutachten
Vorgehensweise
Die Immobilienbewertung erfolgt auf Grundlage der Sichtung
vorhandener Unterlagen, der Objektaufnahme sowie der Analyse relevanter Einflussfaktoren.
Je nach Objektart und Bewertungsanlass werden geeignete
Bewertungsverfahren ausgewählt und angewendet.
Die Ergebnisse werden nachvollziehbar hergeleitet und
strukturiert dokumentiert.